Kabar Jatim

Tag: Program 3 Juta Rumah

  • Baja Ringan Domus Fastrack Tatalogam Percepat Rumah di Expo Danantara

    Baja Ringan Domus Fastrack Tatalogam Percepat Rumah di Expo Danantara

    Teknologi Domus Fastrack Tatalogam menjadi sorotan di Danantara Housing Expo 2026 sebagai solusi konstruksi cepat berbasis baja ringan. PT Tatalogam Lestari menampilkan sistem Light Gauge Steel Frame agar pembangunan hunian lebih efisien dan mendukung program tiga juta rumah pemerintah. Bagi pembaca di Surabaya dan Jawa Timur, percepatan ini relevan karena kebutuhan hunian layak terus meningkat di kawasan urban.

    Pameran berlangsung di NICE PIK 2 pada 27–30 Agustus 2026. Di sana, Tatalogam Group memperkenalkan rangka baja ringan yang diproduksi presisi di pabrik sebelum dirakit di lokasi. Pendekatan ini menekan sisa material dan memangkas durasi proyek tanpa mengorbankan aspek keamanan struktur.

    Inovasi LGSF untuk Target Hunian Nasional

    Pemerintah mendorong penyediaan rumah dalam skala besar. Business Development Manager Tatalogam Lestari, Christi Pramudianti Wihardjono, menekankan bahwa Domus Fastrack mampu menyelesaikan gedung maupun rumah tinggal dalam hitungan hari. Material disiapkan sesuai kebutuhan di pabrik sehingga proses di lapangan lebih ramping.

    Menurutnya, penghematan waktu berimbas pada biaya tenaga kerja yang biasanya membengkak pada metode konvensional. Alhasil, harga jual hunian berpotensi lebih terjangkau bagi berbagai lapisan masyarakat, termasuk di kota-kota besar seperti Surabaya yang menghadapi tekanan permintaan rumah subsidi maupun komersial.

    Integrasi CAD-CAM dari Desain sampai Pabrik

    Keunggulan sistem terletak pada rantai kerja digital. Desain arsitektur, pemodelan, dan analisis struktur diintegrasikan lewat Computer-Aided Design ke Computer-Aided Manufacturing. Setelah lolos perhitungan, komponen diproduksi akurat di fasilitas Cikarang, Bekasi, lalu dikirim siap rakit.

    Dengan alur itu, kesalahan potong di lokasi diminimalkan. Christi menjelaskan bahwa ketepatan fabrikasi menjadi kunci efisiensi sekaligus menjaga mutu rangka. Model kerja pabrik-ke-lapangan ini berbeda dari kebiasaan cor dan batu bata yang memakan minggu hingga bulan.

    Enam Unit Percontohan Rampung dalam 12 Hari

    Bukti lapangan ditampilkan langsung di arena expo. Enam show unit rumah dan apartemen dibangun dari tahap desain hingga berdiri tegak hanya dalam 12 hari. Capaian tersebut menjadi contoh konkret bahwa jadwal ketat program perumahan massal bisa didekati dengan teknologi baja ringan.

    Pengunjung pameran dapat melihat hasil rakitan yang rapi dan cepat. Pengalaman visual ini memperkuat argumen bahwa lambatnya metode lama sering menjadi biang kenaikan biaya, sementara sistem modern membuka ruang harga yang lebih bersahabat.

    Manfaat bagi Pasar Properti Jawa Timur

    Meski lokasi pameran di kawasan PIK 2, implikasi teknologinya menjangkau pasar regional. Pengembang dan kontraktor di Jawa Timur kerap menghadapi tenggat proyek serta fluktuasi upah tukang. Adopsi rangka baja ringan berpotensi menstabilkan jadwal serah terima dan menekan pemborosan material.

    • Waktu konstruksi lebih singkat
    • Material pabrik sesuai spesifikasi
    • Limbah di lokasi berkurang
    • Biaya tenaga kerja lebih terkendali

    Christi menegaskan bahwa efisiensi bukan hanya soal kecepatan, melainkan juga akses hunian yang lebih luas. Ketika harga bisa ditekan, program tiga juta rumah punya peluang lebih realistis untuk menyentuh masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah.

    Langkah Selanjutnya setelah Expo

    Kehadiran Domus Fastrack di Danantara Housing Expo 2026 menandai dorongan industri baja ringan untuk masuk ke skema perumahan nasional. Pelaku usaha di Surabaya dapat mencermati model kerja CAD-CAM dan fabrikasi Cikarang sebagai referensi rantai pasok modern.

    Secara keseluruhan, penawaran Tatalogam menekankan kolaborasi antara desain digital, produksi pabrik, dan perakitan cepat di lapangan. Pendekatan itu sejalan dengan kebutuhan mempercepat stok rumah tanpa mengabaikan standar keamanan, sekaligus memberi angin segar bagi upaya penyediaan hunian di berbagai daerah, termasuk Jawa Timur.

    Sumber: Sindo News.

    Tag: Domus Fastrack, Tatalogam, baja ringan, program 3 juta rumah, konstruksi cepat, Danantara Housing Expo, properti, hunian

  • Meikarta Buka Skema KPR FLPP Bersama Nobu Bank untuk MBR

    Meikarta Buka Skema KPR FLPP Bersama Nobu Bank untuk MBR

    Program KPR FLPP Meikarta menjadi salah satu opsi pembiayaan hunian yang patut dicermati masyarakat berpenghasilan rendah, termasuk warga Jawa Timur yang merencanakan tempat tinggal di koridor Bekasi. Pengembang membuka akses unit yang memenuhi ketentuan pemerintah, dengan penyaluran kredit melalui bank mitra.

    Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan atau FLPP dirancang agar rumah pertama lebih terjangkau. Pemerintah menempatkan instrumen ini sebagai penopang Program 3 Juta Rumah, sementara pengembang dan perbankan menyiapkan stok unit serta skema kredit yang sesuai aturan.

    Kolaborasi pengembang dan bank penyalur

    PT Mahkota Sentosa Utama sebagai pengembang Meikarta menyatakan ikut masuk dalam ekosistem pembiayaan bersubsidi itu. Kerja sama dijalin dengan Nobu Bank selaku bank penyalur agar calon pembeli yang lolos persyaratan MBR dapat memanfaatkan fasilitas resmi pemerintah.

    Presiden Direktur PT Mahkota Sentosa Utama, Indra Azwar, menekankan bahwa hunian terjangkau tidak bisa digarap satu pihak saja. Pemerintah menyiapkan likuiditas FLPP, bank menyalurkan kredit, dan pengembang menghadirkan unit yang memenuhi ketentuan program agar lebih banyak keluarga memperoleh rumah layak.

    Bunga tetap, tenor panjang, DP ringan

    Melalui skema yang diumumkan, pembiayaan ditawarkan dengan bunga tetap 5 persen sesuai kebijakan khusus hunian bersubsidi pada periode berjalan, tenor hingga 30 tahun, serta uang muka mulai 1 persen bagi konsumen yang profilnya disetujui bank. Besaran pastinya tetap mengikuti harga unit, uang muka, jangka waktu, dan hasil analisis kredit.

    Untuk unit yang masuk skema tersebut, angsuran dapat dimulai dari kisaran Rp1,7 juta per bulan. Angka ini bersifat indikasi; keputusan akhir ada pada bank penyalur setelah memeriksa dokumen dan kemampuan bayar pemohon.

    Dukungan terhadap Program 3 Juta Rumah

    Kebijakan FLPP pada 2026 diarahkan memperluas jangkauan rumah pertama, termasuk dengan pilihan tenor lebih panjang dan suku bunga khusus menurut jenis hunian. Langkah Meikarta diposisikan sejalan dengan percepatan program nasional tersebut, bukan sebagai skema di luar koridor pemerintah.

    Bagi pembaca di Surabaya dan sekitarnya yang menimbang migrasi kerja atau investasi tempat tinggal di kawasan industri Bekasi, memahami batas MBR, daftar bank penyalur, serta dokumen FLPP menjadi langkah awal sebelum menghubungi marketing atau cabang bank. Verifikasi resmi tetap wajib agar tidak tertukar dengan kredit komersial biasa.

    Yang perlu disiapkan calon pembeli MBR

    Calon debitur umumnya perlu memastikan penghasilan masuk kategori MBR, belum memiliki rumah, dan unit yang dipilih tersertifikasi untuk FLPP. Prosesnya meliputi pengajuan ke bank penyalur, pengecekan slip gaji atau usaha, serta penilaian agunan sesuai prosedur bank dan kementerian terkait.

    • Cek status MBR dan persyaratan terbaru di kanal resmi pemerintah
    • Bandingkan unit yang secara sah masuk skema FLPP
    • Siapkan dokumen identitas, penghasilan, dan rekam keuangan
    • Tanyakan simulasi angsuran tertulis dari bank penyalur

    Dengan bunga yang dijaga stabil dan tenor panjang, beban bulanan diharapkan lebih terencana. Meski demikian, kemampuan mencicil jangka panjang tetap harus dihitung hati-hati agar tidak membebani keuangan keluarga.

    Kehadiran pilihan KPR bersubsidi di Meikarta menambah daftar opsi hunian terjangkau di luar Jawa Timur. Masyarakat disarankan mengutamakan informasi resmi dari pengembang, Nobu Bank sebagai penyalur yang disebut dalam kerja sama ini, serta ketentuan FLPP pemerintah sebelum menandatangani ikatan beli.

    Sumber: Sindo News.

    Tag: KPR FLPP, Meikarta, hunian MBR, Nobu Bank, Program 3 Juta Rumah, pembiayaan perumahan, rumah subsidi, Bekasi